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《三湘都市报》:拖欠物业费,物业状告5业主

  • 公布工夫:2015-01-13
  • 发布者: 管理员
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《三湘都市报》10月24日A10版        记者:王为薇

拖欠物业费,物业状告5业主

物业公司果业主拖欠物业费不吝对簿公堂,业主以为物业没有供应取物业费符合的服务愤而告状,两边皆以为委曲。实在,物业公司和业主之间的抵牾并不是弗成和谐,固然两边老是信赖,司法是肯定两边权益、任务的终究判决,但许多抵牾实在是经由过程良性相同便可以或许处理的。

近来,长沙市雨花区颐美园小区的业主周光赞收到了法院的传票。果拖欠物业费,小区的物业公司将其告上法庭。同时成为被告的,另有该小区的其他4名业主。10月22日,收到法院传票的第一时间,周光赞来到本报“乞助”。

衡宇漏水,拒交物业费2年半

“我是2002年炎天入住小区的,最最先几年,小区情况蛮好,到了2008年9月厨房那次‘水漫金山’后,家里的漏水题目便没有断过。”周光赞道,今后的2年他屡次找到物业公司反应漏水题目,“我和老伴都是70多岁的人了,儿子又要上班出工夫管,为了那漏水题目,我们两个白叟是伤透了头脑。但物业公司始终未能处理。”

“我70多岁了,脑壳内里另有肿瘤。由于漏水题目,我和老伴整夜整夜皆睡欠好。下大雨的时刻,子夜都要爬起来检察厨房有没有漏水。” 一怒之下,周光赞从2012年的3月5日最先谢绝再交物业费。“物业这么不卖力,凭什么支物业费!”

收到法院的传票,周光赞很生机:“我家短了5298元,人家短了上万元的都没告,为何告我,那就是欺侮我。”

服务13年,业主欠费远80万

长沙定王物业管理有限责任公司自颐美园小区交房起就最先服务小区,至今已远13年。

关于业主果衡宇漏水题目得不到处理而拖欠物业费一事,公司客服主管王超敏示意:“不是不修,而是动用衡宇维修基金需求三分之二的业主赞成,维修希望就是卡在了这里。”

往年9月中旬,王超敏口头示知6栋泛起漏水征象的业主具名,“一向没人去。”9月下旬,她又电话关照业主具名,但照样出有人去署名。“那第一步顺序皆没完成,物业也没法修缮。”

王超敏引见,颐美园小区业主拖欠物业公司的服务费、水电费总额为79.72万元。“个中水脚10万,电费20万,物业费约为40余万。”

多果衡宇漏水拒交

物业无法告状

是哪些业主拖欠了物业公司的服务费呢?物业公司物管处的张主任道,许多业主是对衡宇漏水维修题目不满,借有的是小车在小区被刮坏、家中遭盗等缘由。“凭据我们的统计,约有400户业主拖欠了物业费。”

“我们对拖欠物业费的住户做了很多多少事情,告状业主也是出设施的设施了。”

据相识,此次被告状的业主一共5人,是拖欠物业费里状况最为特别的几例。“这几例都是拖欠金额较大、拖欠工夫较少的,有一户从2008年便最先拒交物业费了。”

“我们念经由过程此次诉讼通知业主们,权益和任务是对等的,维权也要经由过程合理的路子。”

现在,颐美园小区的业委会正在换届选举。关于小区业主和物业公司的各种抵牾,前业委会一名不肯泄漏姓名的成员则道,经由多方和谐,小区的物业费交费率到达85%以上,“小区大部分的业主对物业照样对照写意的。”

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